Spanish Fort is de kleinste van de 6 grote steden van Baldwin County in termen van bevolking en geografische voetafdruk, maar dit gebied groeit snel met 541 verkochte huizen dit jaar tot nu toe. Het is vandaag 21/12/21 en alle cijfers die u vandaag zult zien, zijn de resultaten van huizen die dit jaar “tot nu toe” zijn verkocht in de Spaanse Fort-wijken.
Hier vind je enkele van de meest populaire Spaanse Fort-buurten. Met andere woorden, de gemeenschappen die hieronder worden vermeld, trokken de meeste kopers in de afgelopen 11 maanden. Natuurlijk zou ik je mijn mening kunnen geven en dit artikel “De beste buurten in het Spaanse fort” kunnen noemen, maar dat zou deze lijst enorm bevooroordeeld maken. Deze groep is dus samengesteld door echte kopers die om verschillende redenen naar deze gebieden werden getrokken.
Als je hebt overwogen om naar Spanish Fort te verhuizen, is de kans groot dat sommige van deze buurten in je zoektocht naar voren komen. Het is dus goed om van elk een beetje te weten. Als u meer informatie nodig heeft, kunt u altijd contact met mij opnemen.
U kunt op een van de onderstaande buurtlinks klikken om te zien welke huizen daar te koop staan.
Huizen verkocht dit jaar tot nu toe: 109
Stonebridge is een grote wijk die voor het eerst in 2015 is gestart en is doorgaans erg populair sinds het eerste huis werd voltooid. Ook al kun je huizen tot 6 jaar oud te koop vinden, er zijn nog steeds veel opties om nieuwbouw te kopen in Stonebridge.
De locatie bij Hwy 31 maakt het erg handig bij Hwy 59, waar u gemakkelijk kunt zijn? Aan de snelweg binnen enkele minuten. Als u de andere kant van de buurt uitgaat, vindt u tal van winkels en restaurants aan de Oostelijk Kustcenrum
U vindt hier woningen van 2015 tot heden met nog steeds nieuwbouw. De grootte van de huizen varieert van 1.659 vierkante meter tot 4.188 vierkante meter, met opties voor 3 tot 6 slaapkamers. Momenteel is de gemiddelde verkoopprijs $ 333.973 en de gemiddelde prijs per voet $ 140.
Stonebridge is omgeven door volwassen bomen en staat bekend om zijn overvloed aan voorzieningen, waaronder een prachtig zwembad, jeu de boulesbaan, een speeltuin en zelfs een whiffleballveld. Een van de beste basisscholen in de provincie ligt slechts een paar kilometer verderop in de straat.
Huizen 6
Stone Brook is de perfecte buurt als je een koper bent in Spanish Fort en een nieuw of vrij nieuw huis wilt kopen tegen een fatsoenlijke prijs. De gemeenschap is vrij groot en ligt aan de Jimmy Faulkner Rd, enkele kilometers van Route 31. Stone Brook ligt ongeveer 1,6 km voorbij de Spanish Fort Middle School.
Terwijl de eerste woningen hier in 2005 werden gebouwd, zijn de meeste woningen gebouwd vanaf 2012 tot heden. Dit jaar is er weer een fase geopend in Stone Brook, dus uw kansen op het kopen van nieuwbouw zijn heel goed mogelijk.
Voor de 76 huizen die tot nu toe in 2021 in Stone Brook zijn verkocht, was de gemiddelde verkoopprijs $ 238.284 met een gemiddelde prijs per vierkante voet van $ 136. Het gemiddelde kwadraat van deze woningen was 1.751.
In Stone Brook vind je voornamelijk bakstenen huizen met open plattegronden.
De hoofdweg die naar deze gemeenschap leidt (Jimmy Faulkner) is rustig zonder verlichting, zodat de bewoners in slechts enkele minuten bij een supermarkt, drogisterij en andere winkels kunnen zijn.
Spanish Fort Estates is jaar na jaar altijd populair gebleven. Ik denk dat dit vooral te maken heeft met het feit dat de buurt zwaar bebost is en de prijs.
Deze buurt is groot en alle woningen lijken van elkaar te verschillen. Je zult zeker niet het gevoel krijgen dat dit een “cookie cutter”-gemeenschap is. Er is een enorm verschil in stijl, grootte en prijs tussen de huizen hier.
We beschouwen Spanish Fort Estates graag als een gevestigde buurt, aangezien sommige huizen in de jaren ’50, ’60 en ’70 zijn gebouwd. U kunt echter nog steeds woningen vinden die in de afgelopen 5 jaar zijn gebouwd. Omdat veel van de woningen ouder zijn, vind je hier een lagere prijs per voet. Dat gezegd hebbende, is het duidelijk dat kopers hier worden aangetrokken met het hoge aantal sluitingen dat we jaar na jaar zien.
Voor de huizen die dit jaar zijn verkocht, was de gemiddelde verkoopprijs $ 337.503 met een prijs per voet van $ 125.
Spanish Fort Estates ligt aan de westkant van het Spaanse fort en een deel van de wijk ligt zelfs aan het water. Bewoners van deze huizen zullen genieten van uitzicht op de kliffen van Mobile Bay en de Delta, samen met ongelooflijke zonsondergangen. Deze gemeenschap is erg handig bij de Causeway, waar u de mogelijkheid heeft om te genieten van een aantal visrestaurants. U zou ook dicht bij de I-10 zijn als u naar Mobile pendelt of naar Pensacola moet rijden. Winkelen is ook slechts een paar mijl verderop, waaronder een Bass Pro Shop, Hobby Lobby en Home Depot.
Het is geen verrassing dat Timbercreek op deze lijst met populaire buurten staat. Dit is een grote en prachtige wijk die bebost is en gelegen is aan een populaire golfbaan.
Laat me het aantal huizen dat is verkocht uitleggen in deze gemeenschap. Ik heb Timbercreek als 4e gerangschikt omdat die huizen in de stad Spanish Fort staan, maar een deel van de buurt ligt ook in de stad Daphne. Dus, als geheel zijn er dit jaar 77 woningen verkocht, wat het een rangorde van 2 geeft.
Huizen in Timbercreek zijn voor het grootste deel op maat gebouwd, variërend in grootte en stijl. Het is gemakkelijk te zien dat huiseigenaren erg trots zijn op hun eigendommen, als ze al passen bij de prachtige omgeving waarin ze wonen. De buurt dateert uit 1993, maar er zijn tussen 2015 en 2020 bijna 70 huizen gebouwd, dus er is een kans om een vrij nieuw huis te bezitten in een geweldige buurt.
Van de 77 huizen die tot nu toe in 2021 zijn verkocht, was de gemiddelde verkoopprijs $ 472.457 met een gemiddelde prijs per vierkante voet van $ 148. Het laagst geprijsde huis was $ 259.900 en de hoogste was $ 1.164.000.
De buurtvoorzieningen hier zijn ook een trekpleister voor kopers. Je vindt er 2 buitenzwembaden, een basketbalveld, 6 tennisbanen en nog veel meer.
Timbercreek ligt op slechts een steenworp afstand van de snelweg, winkels en restaurants.
Ik ben een beetje een voorliefde voor Highland Park omdat ik hier woon. Ik vind het hier helemaal geweldig, vooral omdat de buurt erg rustig is en omgeven is door bos. Ik hou ook van de stijl van huizen in Highland Park, die de sfeer van een Franse Creoolse stijl uitstralen.
Deze gemeenschap heeft in totaal slechts 120 woningen en heeft deze lijst voornamelijk gemaakt door nieuwbouw. Als mensen hier eenmaal kopen, willen er niet veel meer weg. Ik zou u echter willen aanmoedigen om dit te controleren voor het geval u klaar bent om te kopen. Highland Park is slechts een paar jaar oud en alle nieuwbouw is onlangs voltooid.
Voor de 25 huizen die dit jaar zijn gesloten, was de gemiddelde verkoopprijs $ 404.835 met een gemiddelde prijs per voet van $ 139.
U vindt er hoge plafonds, open plattegronden, bakstenen buitenkanten, tankloze boilers en nog veel meer. De grootte van deze woningen varieert van 2.200 tot 3.500 vierkante meter.
Spaanse fortscholen liggen verderop op Jimmy Falkner en een heleboel winkels en restaurants liggen op slechts enkele kilometers afstand.
Bedankt dat je de tijd hebt genomen om te lezen over de meest populaire buurten in het Spaanse fort. Voor meer informatie over deze gemeenschappen of andere in Baldwin County, aarzel niet om contact met mij op te nemen.
