HHHunt heeft Abberly NoDa Vista overgenomen – voorheen bekend als Live at NoDa – een gemeenschap met 261 meergezinswoningen in de wijk NoDa in Charlotte, NC
JLL Kapitaalmarkten bemiddelde bij de transactie van $ 91 miljoen en regelde een overbruggingslening van $ 60,3 miljoen met variabele rente voor de overname.
Volgens Yardi Matrix werd het activum vorig jaar verhandeld, toen Riddervest Kapitaal kocht het pand van Houten Partners voor $ 64,8 miljoen. Dezelfde gegevensleverancier onthult dat de verkoop onderhevig was aan een lening van $ 37,7 miljoen afkomstig van TIAA.
Abberly NoDa Vista, voltooid in 2019, biedt een mix van eenheden met één, twee en drie slaapkamers, met een gemiddelde oppervlakte van 892 vierkante voet. Tot de voorzieningen van de accommodatie behoren een lift, een barbecue, een picknickplaats, oplaadpunten voor elektrische auto’s, privébalkons en patio’s.
HHHunt’s uitbreiding in North Carolina
Abberly NoDa Vista ligt op minder dan 5 km van het centrum van Charlotte, op 2120 N. Brevard St., tegenover het treinstation 25th Street Lynx Blue Line, met pendelmogelijkheden naar de universiteit, Uptown en South End. In de buurt vindt u een scala aan werkgelegenheidscentra, lifestyle-voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
Matthew Lawton, John Gavigan, John Mikels en Nick Brown van JLL leidden het team dat de koper vertegenwoordigde, terwijl Travis Anderson en Warren Johnson het Debt Advisory-team leidden dat de financiering regelde.
Met $ 2,1 miljard aan meergezinsvermogen dat in de eerste helft van 2022 van eigenaar verandert, blijft de vraag naar meergezinswoningen in Charlotte groot, dankzij een sterke bevolkingsgroei, bloeiende economie en betaalbare levensstijl. Eerder deze maand brak HHHunt de grond in twee gemeenschappen in North Carolina. De projecten zullen in de winter van 2023 voor het eerst in gebruik worden genomen.
Volgens Yardi Matrix omvat de Charlotte-portefeuille van het bedrijf in totaal 1.944 units verdeeld over zes panden. HHHunt is ook eigenaar van vier eigendommen in het gebied Raleigh-Durham, in totaal 1.523 eenheden.
