labrocantedesquais.belabrocantedesquais.be

    Abonneer u op Updates

    Ontvang het laatste creatieve nieuws van FooBar over kunst, design en business.

    Facebook Twitter Instagram
    Friday, March 31
    Facebook Twitter Instagram
    labrocantedesquais.belabrocantedesquais.be
    • Home
    • Huisvestingsfinanciering
    • Kopers en verkopers
    • Meerdere woningen
    • Onroerend goed
    • Verhuizen
    labrocantedesquais.belabrocantedesquais.be
    Huisvestingsfinanciering

    Kredietvoorwaarden voor bouwers en ontwikkelaars blijven verslechteren

    DjangoBy DjangoDecember 7, 20213 Mins Read
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Reddit Tumblr Email
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email
    twitterenpinterestgelinktmail

    In het derde kwartaal vanleef krediet minder beschikbaar en over het algemeen duurder worden voor leningen voor acquisitie, ontwikkeling en constructie (AD&C) volgens NAHB’s onderzoek naar AD&C-financiering.

    Om de beschikbaarheid van krediet te analyseren, worden de antwoorden van de NAHB-enquête gebruikt om een ​​netto-easing-index samen te stellen, vergelijkbaar met de netto-easing-index op basis van het onderzoek van de Federal Reserve onder senior leningfunctionarissen (SLOOS). In het derde kwartaal van 2022 waren zowel de NAHB- als de Fed-indices negatief, wat wijst op verscherpte kredietvoorwaarden. Dit was het derde achtereenvolgende kwartaal waarin de indices van beide enquêtes een krapper kredietniveau aangaven. Bovendien waren beide indices in het derde kwartaal negatiever dan in het tweede, en veel negatiever dan in het eerste. In het eerste kwartaal van het jaar stond de netto versoepelingsindex van de NAHB op -2,3, alvorens te dalen tot -21,0 in het tweede kwartaal en -36,0 in het derde. Evenzo was de Fed netto versoepelingsindex -4,7 in het eerste kwartaal van 2022, maar daalde vervolgens tot -48,4 in het tweede kwartaal en -57,6 in het derde. Kortom, de aanscherping van kredietvoorwaarden voor bouwers en ontwikkelaars komt steeds vaker voor.

    Volgens de NAHB-enquête waren de meest gebruikelijke manieren waarop kredietverstrekkers in het derde kwartaal verstrakten, het verhogen van de rente op de leningen (aangehaald door 74 procent van de bouwers en ontwikkelaars die strengere kredietvoorwaarden meldden), het verlagen van het bedrag dat ze bereid zijn te betalen. lenen (60 procent) en het verlagen van de toegestane Loan-to-Value of Loan-to-Cost ratio (46 procent).

    Ondertussen steeg het gemiddelde effectieve tarief (gebaseerd op het rendementspercentage voor de geldschieter gedurende de veronderstelde looptijd van de lening, rekening houdend met zowel de contractrente als de initiële vergoeding) op drie van de vier categorieën leningen die in de AD&C-enquête werden gevolgd: van 9,55 tot 9,67 procent op leningen voor landontwikkeling, van 8,48 tot 9,95 procent op leningen voor speculatieve eengezinswoningen en van 8,63 tot 10,76 procent op leningen voor voorverkochte eengezinswoningen.

    Deze stijgingen waren het gevolg van stijgingen van zowel de contractrente als de initiële punten die op de leningen in rekening werden gebracht. Het gemiddelde contractpercentage steeg van 6,27 naar 6,42 procent voor leningen voor landontwikkeling, van 5,39 naar 6,16 procent voor leningen voor speculatieve eengezinswoningen en van 5,24 naar 5,85 procent voor leningen voor voorverkochte eengezinswoningen. Evenzo stegen de gemiddelde punten van 0,90 tot 0,93 procent op leningen voor landontwikkeling, van 0,63 tot 0,76 procent op leningen voor speculatieve eengezinswoningen en van 0,59 tot 0,89 procent op leningen voor voorverkochte eengezinswoningen.

    Op de vierde categorie leningen in het AD&C-onderzoek (voor zuivere grondverwerving) daalde het gemiddelde effectieve tarief licht, van 8,19 procent naar 7,97 procent. Nogmaals, dit was het gevolg van een gecombineerd effect van de contractrente en punten op de leningen die in dezelfde richting evolueerden. De gemiddelde contractrente op grondaankoopleningen daalde van 6,16 naar 6,09 procent, terwijl de gemiddelde punten daalden van 0,86 naar 0,79 procent.

    Deze over het algemeen verslechterende kredietvoorwaarden dragen bij aan de zwakte in het bouwvertrouwen dat eerder vandaag door NAHB werd gemeld. Meer informatie over de huidige kredietvoorwaarden voor bouwers en ontwikkelaars is beschikbaar op NAHB’s AD&C Financing Survey

     Bezig met laden…

    Verwant

    ‹ Bouwersvertrouwen daalt gedurende 11 opeenvolgende maanden naarmate de huisvestingszwakte voortduurt

    Tags: ad&c leningen, ad&c leningen, ADC, bouwleningen, bouwleningen, kredietvoorwaarden, economie, woningbouw, huisvesting, rentetarieven, leningen

    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Reddit Tumblr Email
    Django
    • Website

    Related Posts

    Huisvestingsfinanciering March 19, 2022

    Aantal badkamers in nieuwe woningen in 2021

    Huisvestingsfinanciering February 14, 2022

    Patio’s blijven in de plaats komen van dekken op nieuwe huizen

    Huisvestingsfinanciering January 10, 2022

    Prijzen bouwmaterialen dalen voor de tweede opeenvolgende maand

    Huisvestingsfinanciering November 4, 2021

    Vlakke metingen voor eengezinswoningen te huur

    Huisvestingsfinanciering October 1, 2021

    Bestaande huizenverkopen dalen voor de negende maand op rij in oktober

    Leave A Reply Cancel Reply

    Wat is heet

    Het juiste bad bestellen voor de badkamer

    January 22, 2023

    Past een cinewall in elke woonkamer?

    January 22, 2023

    Gietvloer zonder krassen om de moderne inrichting helemaal af te maken

    January 21, 2023

    Abonneer u op Updates

    Ontvang het laatste creatieve nieuws van SmartMag over kunst en design.

    Over ons
    Over ons

    Waar ik nu voor vecht in mijn werk... voor een uitdrukking die relevant is voor allerlei soorten zwarten, gedichten die ik zou kunnen meenemen naar een herberg, de straat op, de gangen van een woningbouwproject.

    archieven
    • January 2023
    • November 2022
    • April 2022
    • March 2022
    • February 2022
    • January 2022
    • December 2021
    • November 2021
    • October 2021
    Recente berichten
    • Het juiste bad bestellen voor de badkamer
    • Past een cinewall in elke woonkamer?
    • Gietvloer zonder krassen om de moderne inrichting helemaal af te maken
    • PVC vloer aanbieding inclusief legservice; Waarom je je PVC vloer niet zelf moet leggen
    • Huis opkopen: wat zijn de voordelen?
    Facebook Twitter Instagram Pinterest Vimeo YouTube
    2022 © www.labrocantedesquais.be Alle rechten voorbehouden

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.